彭阳县股票配资齐俊杰:明年经济定调!股市不涨楼市就不涨

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  作者:财经专栏作者、投资人 齐俊杰   

  每年最重要的一个经济会议彭阳县股票配资,就是年底的经济工作会议,在这个会议上,通常都为第二年的经济工作定调,也就是告诉彭阳县股票配资我们第二年的宏观经济的调控方向彭阳县股票配资。昨天,经济工作会议落下帷幕,并释放了这些重要的信号。

  首先,再提房住不炒与因城施策,夯实城市主体责任,构建房地产市场健康发展的长效机制,大家都知道,这些天调控放松的事情已经引起了舆论关注,这时候经济工作会议给了一个总的定调,那就是坚持房住不炒,这个提法之前几年都有,但今年的重点是因城施策,主体责任,也就是说各个城市自扫门前雪,原则上自己管理,自己负责。这是一个重要信号,意味着全国楼市调控不再一刀切,一些地方可能会择机放松调控。但未来会对楼市暴涨暴跌问责。那么如果你是地方你会怎么做?肯定是一步一步放松,然后制造平稳缓慢上涨的效果,维护楼市赚钱效应。这也就是说,很有可能二三四线楼市,2019年房价抬彭阳县股票配资头,刚需的要早上车。但是大涨应该也不会了,否则可能有些人会被推出去祭天!

  其次,宏观政策要强化逆周期调节,继续实施积极的财政政策,这里面提到积极的财政政策要加力提效,实施更大规模的减税降费,较大幅度增加地方政府专项债券规模。经济现在明显下行,所谓逆周期,说白了就是为经济托底,提振经济的政策,从表态来看,可见对于逆周期调节的力度并不满意,明年要加码,有说法是明年财政的赤字率将超过3%,而今年是2.6%,也就是说国家多借出将近1万亿的钱,然后给企业减税降费,促进经济活力。确实,今年经济太困难了,如果不能降低经济运营成本的话,企业都不赚钱,也就啥也不干了。所以财政必须尽快落实这个东西,不能总是在研究,从年初研究到年尾,最后大家完全没感觉。现在已经刻不容缓,希望减税政策赶紧出来。如果等企业都裁员关门了,再减税也就意义不大了。如果减税尽早落实下来,那么企业业绩将会明显回升,减掉的税,直接反应在利彭阳县股票配资润上。所以我们的判断是,什么时候减税,企业利润就会在下个季度开始明显好转。

  第三,稳健的货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕,改善货币政策传导机制,提高直接融资比重,解决好民营企业和小微企业融资难融资贵问题。这里面特别提到了流动性还有传导机制,今年流动性出现了比较大的问题,一度十年期国债收益率反弹较多,而从全年来看,社会融资还有M1都是不断下降,这表明央行的钱已经放不出来了,央行很想维持流动性,但是银行就先卡了一道,不把钱贷给房地产,他们已经不会做生意了,让他们借钱给企业,这非常困难。因为现在这个经济环境,借给企业大部分就有去无回,最后背锅的还是银行。所以虽然上有政策,下也有对策。他们宁愿睁一眼闭一眼,把钱放出去支持炒房,也不愿意钱进入经营。房地产要掐的死了,那么银行干脆就不放贷了。所以渠道出了比较大的问题。2018年,我们还提管住货币总闸门,而2019年已经不提了,所以央行肯定会把水龙头拧开,尽可能多的放钱出来,既要宽货币也要宽信用,未来货币环境肯定是偏宽松的。这样有利于债市和股市,当然也有利于楼市。

  明年经济定调!将影响我们的工作、投资和买房

  第四,推动科创板,试点注册制。这个东西在知识星球齐俊杰的粉丝群里很多人都在问,是不是科创板出来,创业板就危险了,其实科创板应该是去替代新三板的,新三板基本危险了。因为他们两个的制度是一样的,注册制,并且设定投资门槛,不会让一般散户参与的,因为科创这个事风险极大。就比如今年出问题的小黄车,去年还是融资100亿的企业,肯定符合科创板条件,今年就连押金都退不出来了,还有当年将近100亿美元融资人人网,今年2500万就卖了,这种事在创投界很常见。几年时间股价暴跌超过99%以上,甚至干脆倒闭的企业比比皆是,这不是一般投资者能够承受的起的。所以必须要把一般投资者挡在门外。否则结果可能比P2P还酸爽,到时候可就不是堵门退押金的事了。科创这种东西,在那些专业的风投机构眼里,都是成功率不足一半的生意。更何况普通投资者了。但是如果要设置门槛,肯定吸引不到最好的公司,所以这块是个矛盾。目前不知道怎么解决。只能走起来再看。

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  综合来看,明年货币和财政双宽松,债券肯定还是牛市,股市要看央行什么时候能把渠道打通,M1什么时候能够抬头向上。以及财政什么时候能把大规模减税落实下去。总体看明年股市有货币托底,并不悲观。至于楼市,二三四线楼市会有抬头,通过稳定预期来稳定楼市,刚需早买,投资的尽量早卖。后面的楼市的流动性会越来越少。至于一线楼市,要看货币供应量的程度,如果像2015年那样M1快速扩张,那么一线楼市恐怕也还要上涨。但这个可能性很小。如果那样的话,股市肯定会先大涨。之后才是楼市。所以在一线等着买房的,应该关注股市,股市不涨楼市就没必要太担心。